Zeughausstrasse 7
zu vermieten ab August 2026
Wohnungen / Studio / Büro
Das ursprüngliche Gebäude an der Zeughausstrasse 7 aus dem Jahr 1894 wich einem modernen Holzbau. Das Haus liegt etwas zurückversetzt von der Zeughausstrasse, wodurch es besonders ruhig ist. Das neue Gebäude hebt sich ästhetisch als Holz- und Wohnbau klar ab und soll den Bewohnern ein urbanes, aber auch wohnliches Ambiente bieten. Da kaum Umgebungsflächen vorhanden sind, wird auf der Westseite die Fassade teilweise mit Kletterpflanzen begrünt.
In einem Neubau 2026 aus Holz, bieten wir attraktive Mietflächen an:
- 1 Büro / Gewerbe (EG)
- 10 Wohnungen (1.-5. OG)
- 1 Attika-Studio (6.OG)
Innenausbau
- Zeitgemässer Mieter-Standard
- Bodenheizung
- Boden Parkett / Bad Platten
- Wände verputzt und gestrichen / Stützen Sicht-Holz
- Decke Sicht-Holz
- Balkon Holzbelag
- Sonnenschutz Markisen
Erschliessung
- Lift (UG-6. OG)
- Aussentreppe und Laubengang aus Stahl (Hofseite)
Untergeschoss
- Wasch- und Trocknungsraum (34 m2), für alle Parteien
- Wohnungskeller (6-8 m2)
- Gebäudetechnik
- Kohlekeller / Bandraum
Erdgeschoss
- Büro
- Veloraum
1.-5. OG
- Je 2 Wohnungen
- Balkon
Attika
- Studio
- Terrasse (24 m2)
- Flachdach mit PV-Anlage
Keine Parkplätze vorhanden
Mietflächen
| Etage | Raum | Fläche | Miete Netto | HK/NK | Miete Brutto | Plan | Bewerben | Frei/Vermietet |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | Büro / Gewerbe | 105.2 m2 | CHF 3,048 | CHF 300 | CHF 3,348 | Plan | Formular | Frei |
| 1. OG | 1.5 Zimmer | 56.3 m2 | CHF 1,773 | CHF 200 | CHF 1,973 | Plan | Formular | Frei |
| 1. OG | 3.5 Zimmer | 84 m2 | CHF 2,660 | CHF 300 | CHF 2,960 | Plan | Formular | Frei |
| 2. OG | 1.5 Zimmer | 56.3 m2 | CHF 1,867 | CHF 200 | CHF 2,067 | Plan | Formular | Frei |
| 2. OG | 3.5 Zimmer | 84 m2 | CHF 2,800 | CHF 300 | CHF 3,100 | Plan | Formular | Frei |
| 3. OG | 1.5 Zimmer | 56.3 m2 | CHF 1,960 | CHF 200 | CHF 2,160 | Plan | Formular | Frei |
| 3. OG | 3.5 Zimmer | 84 m2 | CHF 2,940 | CHF 300 | CHF 3,240 | Plan | Formular | Frei |
| 4. OG | 1.5 Zimmer | 56.3 m2 | CHF 2,100 | CHF 200 | CHF 2,300 | Plan | Formular | Frei |
| 4. OG | 3.5 Zimmer | 84 m2 | CHF 3,150 | CHF 300 | CHF 3,450 | Plan | Formular | Frei |
| 5. OG | 1.5 Zimmer | 56.3 m2 | CHF 2,193 | CHF 200 | CHF 2,393 | Plan | Formular | Frei |
| 5. OG | 3.5 Zimmer | 84 m2 | CHF 3,290 | CHF 300 | CHF 3,590 | Plan | Formular | Frei |
| Attika | Studio | 43.8 m2 | CHF 2,117 | CHF 200 | CHF 2,317 | Plan | Formular | Frei |
Die Vermietung erfolgt ab Plan, da die Baustelle aus Sicherheitsgründen nicht betreten werden darf.
Visualisierungen können in Materialien und Farben abweichen. Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind unverbindlich. Bei sämtlichen Flächenangaben handelt es sich um Circamasse. Änderungen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten.
Standort
Zentrale Lage im Quartier Aussersihl (Kreis 4)
Aufstrebendes Quartier mit vielfältigem Angebot
Hervorragende ÖV-Erschliessung
Tramhaltestelle Stauffacher 100 m — Hauptbahnhof 500 m — Helvetiaplatz 400 m
Die Zeughausstrasse befindet sich zwischen dem Hauptbahnhof und dem Stauffacher. Die gesamte Infrastruktur des täglichen Lebens ist in Fussdistanz im Zentrum Zürich erreichbar. Direkt daneben ist das Kasernenareal, mit der grossen Kasernenwiese und die renaturierte Sihl fliesst der Kasernenstrasse entlang. Das einstige Arbeiterquartier ist heute bekannt für seine Vielfalt sowie für seine tolerante und dynamische Atmosphäre.
Fotos / Baufortschritt
